Как увеличить число комнат в квартире?

Очень много людей обращаются в архитектурные и дизайнерские компании с просьбой помочь выбрать жилплощадь, в которой с помощью перепланировки можно увеличить число комнат. Ведь только опытный архитектор может разработать качественный проект перепланировки  и помочь с выбором квартиры. В нашей стране при строительстве домов, как-то не принято думать о дальнейшей перепланировке. Архитекторы думают о нормах СНИП и САНПИН, но уж никак не о потребностях людей которые будут жить в таких квартирах. Большинство планировок нерациональны и неудобны. Исключением разве что можно назвать элитные дома.

Мы дадим вам советы, как правильно подобрать квартиру, в которой впоследствии можно будет увеличить количество комнат.

Обратите внимание на число несущих конструкций. Чем их меньше, тем более возможна перепланировка. Например, в серийных панельных домах все стены, кроме разве что стен санузлов несущие. Таким образом, их перепланировка возможна только в нескольких вариантах. Опытным дизайнерам  эти варианты хорошо известны.

Окна обязательно должны быть в каждой комнате. Учтите их количество и месторасположение. Посчитайте сколько комнат вы хотите получить после трансформации. Число окон не должно быть меньше чем число комнат. Кроме этого окна не должны идти по стене прямым полотном, без простенков. В этом случае перепланировка будет затруднена.

Стояки канализации должны быть там, где вы планируете делать туалет и ванную. Сложно тянуть трассу к санузлу через все помещение, кроме этого ее просто могут не согласовать.

Желательно чтобы конфигурация квартиры была прямоугольной или же квадратной. В многоугольных жилищах перепланировки затруднены.

Переносить газовую плиту нельзя, и учтите, что помещение, в котором она находится, должно быть изолировано от остальных дверью.

Изолированная прихожая, лучше, чем прихожая, совмещённая с каким-то помещением. При выборе квартиры обратите на это внимание.

Перепланировку затрудняют эркеры, полукруглые стены и криволинейные объемы. Помимо этого они нерационально используют пространство. Симметричный эркер почти невозможно разделить на несколько комнат.

Нерационально используют пространство коридоры, поэтому нужно, чтобы в первоначальной планировке их было меньше. Хотя изредка они  могут сыграть и положительную роль.